苏海听涛苑、金海岸及盐场家园小区电梯维保项目招标公告

（不见面开标）

1. 招标条件

******有限公司管理的苏海听涛苑、金海岸及盐场家园小区电梯维保已到期，为了更好的选择电梯维保公司，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1名称：苏海听涛苑、金海岸及盐场家园小区电梯维保；

2.2地址：赣榆区青口镇新城

2.3服务周期：

①苏海听涛苑小区

苏海听涛苑小区位于赣榆区金海东路北侧、242省道东侧，总建筑面积30万平方米；属于高层小区共12栋18层，59部电梯；

服务周期：2025年7月1日至2026年6月30日

②金海岸花园小区

金海岸花园小区位于赣榆区文化东路305号，小区由住宅公寓和阳光排房组成，共计35栋楼，其中多层23栋，高层6栋，联排别墅6栋，小区占地180亩，9部电梯。

服务周期：2025年7月1日至2026年6月30日

③盐场家园小区

盐场家园小区小区位于赣榆时代东路311号，是多层、小高层住宅小区，其中多层19栋，高层6栋，小区占地8.42公顷，8部电梯。

服务周期：2025年7月1日至2026年6月30日       

2.4招标内容及范围：乙方负责下列电梯的维修保养技术服务：对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外）。

2.5本次项目，最高限价为人民币22.8万元，若报价价格高于人民币22.8万元，报价无效；若实际报价人数不足三家的，本次招标无效。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是独立法人，持有效营业执照；

3.2若投标人法定代表人参与投标，则仅需提供法定代表人身份证；若授权代理人参与投标，则需提供企业法人委托书、授权人身份证、被授权人身份证。

3.3******管理局发布的2024年度江苏省电梯维保单位维保质量星级评定结果名单为准）。

3.4投标人具有有效的基本开户许可证或基本账户存款信息证明；

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1本次招标不接受联合体形式投标，不允许转包或违法分包；

3.5.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、个人或其他组织不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同的不得参加同一项目投标。否则相关投标为无效标。

3.5.3投标人不得存在下列情形之一：①为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；②为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；③被责令停业的；④被暂停或取消投标资格的；⑤财产被接管或冻结的；⑥在最近三年中标或严重违约或重大工程质量问题的；⑦涉及正在诉讼并有恶劣影响的重大案件；⑧被省级或以上主管部门取消项目所在地的投标资格或禁止进入该区域参加投标活动且处于有效期内。

3.6符合相关法律、法规规定的其他要求。

4.评标办法

评标办法：经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见第三章。

5招标文件获取

5.1网上注册

投标人需在******集团集中采购平台”(网址:******/) ，进行网上投标人注册。
     5.2招标文件下载
    投标人使用“江苏CA******有限公司集中采购平台（******/）进入苏海专区可线上报名并下载招标资料。

具体操作步骤可参照苏海采购平台中办事指南中的视频操作
    5.3发布公告媒介：本次招标公告在******有限公司集采中心网站上发布。

5.4******有限公司网站集中采购平台”中有关该工程招标文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失自负。

本招标公告及招标文件中******有限公司集采平台******/；

6. 招标文件获取时间

招标文件获取时间为：2025年06月05日 至 2025年06月12日

投标截至时间为：2025年06月12日

7. 招标代理费、清单控制价编制费

本项目招标文件编制费1000元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付给招标代理人，该费用请各投标人在报价时综合考虑。

8. 开标时间：

（一）开标时间及开标地点

1.开标时间：2025年06月12日09时30分
  2.招标文件接收地点：本项目采用采用不见面开标

3.评标办法：经评审的最低投标价法，具体详见招标文件。

9. 联系方式

招 标 人：******有限公司 

地址：赣榆区青黄海东路297号和安大厦

联 系 人：王工

招标代理机构：******有限公司

地址：赣榆区青黄海东路297号和安大厦

联 系 人：  伞工    电    话：0518-******

特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供3份完整投标文件，其中正本一份副本二份。提供的书面投标文件为上传的电子版投标文件打印胶装生成，加盖法人公章，法定代表人（或授权委托人）签字或盖章。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到******集团采购平台网“办事指南”载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

注：本次招标文件采用最新招标模板制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

 注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登录网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

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